Giải đáp vấn đề pháp lý dự án Scenia Bay Nha Trang

/in /by

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng những năm gần đây phát triển rầm rộ ở mô hình căn hộ khách sạn. Đây là loại hình sản phẩm đầu tư nghỉ dưỡng có giá thành “mềm mỏng” nhưng hiệu quả sinh lời lại tương đối cao, trung bình vào khoảng 8 – 12%/năm, điều này thu hút mạnh giới đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, do nhà nước chưa có quy định cụ thể và chính thức về loại hình BĐS này nên vấn đề pháp lý căn hộ nghỉ dưỡng vẫn đang khiến cho nhiều khách hàng thắc mắc. Gần đây nhất, dự án căn hộ khách sạn Scenia Bay Nha Trang vừa ra mắt và có khẳng định chắc chắn về quyền sở hữu lâu dài, tuyên bố này đã mở ra một nền tảng vững chắc mới giúp cho các nhà đầu tư càng yên tâm hơn nữa trong quyết định của mình.

Pháp lý dự án Scenia Bay Nha Trang như thế nào?

Hiện nay, nói đến vấn đề pháp lý BĐS, người ta chia ra làm 2 loại là pháp lý về dự án và pháp lý về sở hữu. Một dự án có pháp lý rõ ràng như Scenia Bay Nha Trang phải thực hiện xin cấp phép theo đúng quy định và trình tự của pháp luật như: các nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, phê duyệt 1/500, thiết kế cơ sở; giấy chứng nhận đầu tư; các trách nhiệm và nghĩa vụ đối với người mua…

Trong khi đó, pháp lý về sở hữu lại quy định rõ tại chính sản phẩm BĐS như thời hạn sở hữu, hình thức sở hữu, chủ thể pháp nhân bên bán có đủ thẩm quyền để cam kết về việc sở hữu tài sản hay không?…

condotel-scenia-bay-nha-trang

Lợi ích của khi nhà đầu tư được quyền sở hữu lâu dài

Bất kỳ khách hàng và nhà đầu tư nào cũng đều hiểu rõ tầm quan trọng của vấn đề pháp lý dự án và đặc biệt là quyền sở hữu căn hộ. Tại Scenia Bay Nha Trang, khi nhà đầu tư sở hữu một căn hộ khách sạn tại dự án đồng nghĩa rằng quý vị đã nắm chắc chắn trong tay một tài sản BĐS có giá trị sở hữu lâu dài. Qúy  vị cũng sẽ vô cùng yên tâm bởi các lợi ích kèm theo đó là:

  • Chủ sở hữu không bị giới hạn bởi thời gian sở hữu và lo ngại về rủi ro pháp lý Scenia Bay Nha Trang trong trường hợp chủ đầu tư bị thu hồi quyền khai thác và sử dụng đất vì bất kỳ lý do gì.
  • Các chủ căn hộ khách sạn cũng có thể chuyển nhượng lại dễ dàng với khả năng thanh khoản cao.
  • Trong trường hợp khách hàng muốn cầm cố tài sản với ngân hàng thì căn hộ khách sạn luôn có định mức giá cao hơn các sản phẩm nghỉ dưỡng thông thường
  • Những khách hàng là người nước ngoài cũng được quyền sở hữu căn hộ theo luật định.

Và điều đặc biệt quan trọng khi mua căn hộ tại Scenia Bay Nha Trang đó là quý vị được bảo toàn giá trị BĐS thuần túy mà vẫn có khả năng sinh lời cao.