• scenia-bay-nha-trang-resize

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SCENIA BAY NHA TRANG

— Hiệu lực từ ngày 01/03/2018 —

line-12

1) Thời gian áp dụng: từ ngày 01/03/2018 cho đến đến khi có chính sách mới thay thế.

2) Dành cho: khách hàng (KH) đăng ký mua căn hộ (CH) thành công tại dự án Scenia Bay Nha Trang.

3) Chương trình ưu đãi cho khách hàng đặt mua thành công CH từ ngày 01/03/2018

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

(Không áp dụng cho các căn hộ A11, A12)

a, Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: KH đăng ký mua CH thành công được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao của đơn vị quản lý Invision Hospitality trong 03 năm ( không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý.

b, Miễn phí Dịch vụ sử dụng bể bơi của khu căn hộ 03 năm: KH đặt mua thành công CH được tặng Gói Dịch vụ sử dụng bể bơi miễn phí tại dự án được quản lý bởi đơn vị quản lý Invision Hospitality trong 03 năm.

c, Miễn phí Dịch vụ 02 năm tại phòng tập Gym: KH đặt mua thành công CH được miễn phí 02 năm tập Gym tại phòng Gym cho 02 người; Đơn vị vận hành Gym do CĐT chỉ định và đạt chuẩn 5 sao.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TRƯỚC KHI KÝ HĐMB

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Giữ chỗ100.000.000 đồng/căn
Tiền cọc lần 115% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền giữ chỗTrong vòng 7 ngày kể từ ngày giữ chỗ, ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Tiền cọc lần 215% Giá bán CH và VAT của 30% giá bán căn hộTrong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC và ký HĐMB
NHẬN CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ SCENIA BAY NHA TRANG MỚI NHẤT
HOTLINE - ​0968 980 280

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI KÝ HĐMB

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Thanh toán lần 130% Giá bán CH (bao gồm VAT).
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.
Ngay khi ký HĐMB. Ngày ký HĐMB là ngày KH thanh toán đủ 30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) và không chậm hơn ngày thông báo của CĐT.
Thanh toán lần 210% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 05/05/2018
Thanh toán lần 310% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 05/09/2018
Thanh toán lần 410% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 05/01/2019
Thanh toán lần 510% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 05/05/2019
Thanh toán lần 625% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
CH còn lại
Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý IV/2019.
Thanh toán lần 75% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)Khi Chủ đầu tư gửi thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

CHÍNH SÁCHCHI TIẾT
Tỷ lệ giá trị CH được HTLSLên tới 65% giá trị CH (bao gồm VAT)
Thời hạn vay vốnLên tới 20 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)a. 0%/tháng trong thời gian HTLS
b. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLSTối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay nhưng không muộn hơn Ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư.
Ân hạn nợ gốcKH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian
HTLS)
Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng.

(**) Lưu ý: Trong trường hợp ngày đến hạn thanh toán trùng vào ngày nghỉ, ngày lễ/Tết thì KH được gia hạn thanh toán sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau ngày nghỉ, ngày lễ/Tết

(***) Lưu ý:

  1. Chính sách hỗ trợ áp dụng đối với KH là cá nhân (KHCN) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (KHDN) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (TNTH) với mức tối đa bằng Lãi suất và phí TNTH cho KHCN. Phần lãi suất và phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho ngân hàng.
  2. KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 20 năm, tỷ lệ vay tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN KHÔNG SỬ DỤNG GÓI HTLS

Các KH không sử dụng gói HTLS của chủ đầu tư được chiết khấu 4.5% giá trị CH trước VAT và KPBT. Số tiền chiết khấu này được trừ vào giá bán khi ký HĐMB

LÃI SUẤT TRẢ TRƯỚC VỚI CÁC KHOẢN THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

KH thanh toán trước hạn từng phần bằng vốn tự có được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT)

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT TẶNG GÓI NỘI THẤT RỜI

(Áp dụng cho các căn hộ mã A11, A12 thuộc dự án Scenia Bay)

goi-noi-that-roi

Quý khách đang có số vốn lớn, quý khách bắt gặp dự án tiềm năng? Còn chần chừ gì mà không nắm bắt cơ hội!

NHẬN TIN TỨC DỰ ÁN MỚI NHẤT NGAY
HOTLINE: 0968 980 280