• scenia-bay-nha-trang-resize

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SCENIA BAY NHA TRANG

— Hiệu lực từ ngày 5/10/2017 —

line-12

CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG

a. Voucher chuyến du lịch Thái Lan dành tặng cho 02 người, bao gồm vé máy bay khứ hồi, 2 đêm nghỉ tại resort 5* Mai House (Phuket Thái Lan) do InVision quản lý. Áp dụng cho 100 KH đầu tiên.

b. Gói nội thất rời (danh sách đính kèm) cho khách hàng đăng ký mua căn hộ thành công từ ngày 5/10/2017 đến hết ngày 15/10/2017.

(*) Lưu ý:

+  Phương thức và điều kiện sử dụng các quà tặng nêu trên được thực hiện theo quy định của Bên Bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ.

+  Điều kiện nhận voucher: khi KH ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 1/2018) và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đúng hạn.

+  Các quà tặng không có giá trị quy đổi thành tiền mặt.

+  KH đăng ký mua căn hộ thành công được hiểu là KH hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lần 1 (trước khi ký HĐMB) theo tiến độ dưới đây (hoặc sớm hơn) và ký Hợp đồng vay.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TRƯỚC KHI KÝ HĐMB

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Lần 1100.000.000 đồng/cănNgay khi ký HĐV.
Ngày ký HĐV là ngày ghi trên HĐV và được xác định là ngày KH đóng đủ 100.000.000 đồng/ căn.
Lần 215% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền lần 1.Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐV
Lần 315% Giá bán CH (chưa bao gồm VAT)Trong vòng 35 ngày kể từ ngày ký HĐV

Ghi chú: Trong trường hợp Chủ đầu tư thông báo ký HĐMB trước hoặc cùng thời điểm thanh toán Lần 2/ Lần 3 nêu trên, Các Bên sẽ ưu tiên ký và thanh toán theo tiến độ quy định của HĐMB như dưới đây.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI KÝ HĐMB

TIẾN ĐỘ TỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Thanh toán lần 130% Giá bán CH (bao gồm VAT).
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.
Ngay khi ký HĐMB, dự kiến tháng 01/2018. Ngày ký HĐMB là ngày KH thanh toán đủ 30% giá bán căn CH (bao gồm VAT) và trong mọi trường hợp không chậm hơn ngày theo thông báo của CĐT.
Thanh toán lần 210% Giá bán CH (bao gồm VAT)Tháng 05/2018
Thanh toán lần 310% Giá bán CH (bao gồm VAT)Tháng 09/2018
Thanh toán lần 410% Giá bán CH (bao gồm VAT)Tháng 01/2019
Thanh toán lần 510% Giá bán CH (bao gồm VAT)Tháng 05/2019
Thanh toán lần 625% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
CH còn lại
Khi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý IV/2019.
Thanh toán lần 75% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)Khi Chủ đầu tư gửi thông báo về việc bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

CHÍNH SÁCHCHI TIẾT
Tỷ lệ giá trị CH được HTLSLên tới 65% giá trị CH (bao gồm VAT)
Thời hạn vay vốnLên tới 20 năm kể từ ngày giải ngân
Lãi suất vay vốn (trong và sau thời gian HTLS)a. 0%/tháng trong thời gian HTLS
b. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
Thời gian HTLSTối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân của khoản vay nhưng không muộn hơn Ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư.
Ân hạn nợ gốcKH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau thời gian
HTLS)
Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng.

(***) Lưu ý:

  1. Chính sách hỗ trợ áp dụng đối với KH là cá nhân (KHCN) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (KHDN) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (TNTH) với mức tối đa bằng Lãi suất và phí TNTH cho KHCN. Phần lãi suất và phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả cho ngân hàng.
  2. KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 20 năm, tỷ lệ vay tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các KH đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.

Chiết khấu thanh toán không sử dụng gói HTLS

Các KH không sử dụng gói HTLS của chủ đầu tư được chiết khấu 4.5% giá trị CH trước VAT và KPBT. Số tiền chiết khấu này được trừ vào giá bán khi ký HĐMB

LÃI SUẤT TRẢ TRƯỚC VỚI CÁC KHOẢN THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

KH thanh toán trước hạn từng phần bằng vốn tự có được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT)

NHẬN CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ SCENIA BAY NHA TRANG MỚI NHẤT
HOTLINE - ​0968 980 280

QUÀ TẶNG GÓI NỘI THẤT RỜI DỰ ÁN SCENIA BAY NHA TRANG

—Đính kèm chính sách bán hàng ngày 05/10/2017—

line-12
CĂN HỘ STUDIO VÀ CĂN HỘ 1 NGỦ

Quà tặng nội thất căn hộ Studio

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ +

Quà tặng nội thất căn hộ 1 PN+

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ và CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ +

Quà tặng nội thất căn hộ 2 PN

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ

Quà tặng nội thất căn hộ 3 PN

Quý khách đang có số vốn lớn, quý khách bắt gặp dự án tiềm năng? Còn chần chừ gì mà không nắm bắt cơ hội!

NHẬN TIN TỨC DỰ ÁN MỚI NHẤT NGAY
HOTLINE: 0968 980 280